Imanje na prodaju – Raško, između Podgorice i Kolašina

Imanje na prodaju – Raško  između Podgorice i Kolašina

Na prodaju je uređeno imanje površine 6000 m² u selu Raško, na magistralnom pravcu Podgorica – Kolašin, udaljeno 50 km od Podgorice i 18 km prije Kolašina. Prilaz je asfaltni, svega 3 km od magistrale sa skretanja kod mjesta Mioska (početak puta ka Šavniku i Žabljaku).

Brze činjenice

• Površina zemljišta: 6000 m² (cca 5000 m² livada + cca 1.000 m² šuma.
• Voda: izvorište Rastak, cijev 2″, pritisak oko 7 bara, pokriveno cijelo imanje
• Struja: stabilno napajanje
• Bazen: 6,5 × 4,5 × 1,5 m sa kompletnom opremom
• Ribnjak: cca 0,8 × 0,8 × 15 m
• Pristup: asfaltni put do kuće
• Jedan stambeni objekat (rustično opremljen) + više pomoćnih objekata.

Zemljište i zasa

Imanje je kultivisano i oplemenjeno različitim zasadima: najbolje sorte jabuka, kao i šljive,
kruške, lješnjaci i više vrsta bobičastog voća (posebno aronija).
Od povrća uspijeva praktično svaka vrsta. Zasađeni su i brojni četinari (srebrene jele i druge mediteranske vrste), uključujući 7 primjeraka Pančićeve omorike. Do skora je postojala i parcela sa hibridnim grožđem, sa očuvanim metalnim stubovima i čeličnom žicom.

Stambeni objekti

1) Porodična kuća – jedan  dvosoban stan 70 m²

• Izgrađena po propisima, od najkvalitetnijih materijala, demit fasada
• 2 kupatila, dnevna soba, 2 spavaće sobe, hodnik, ostava
• Ugrađeni kamin i dimnjak za šporet (visoka funkcionalnost)
• Fasadna stolarija sa aluminijskim škurama (bijela boja)
• Velike terase na obje etaže

2) Apartmanska kuća

• U prizemlju velika kuhinja i garaža
• Na spratu: spavaća soba, dnevni boravak, kupatilo, hodnik i terasa
• Luksuzno opremljena, spremna za korišćenje

Pomoćni objekti i sadržaji

• Objekat za proizvodnju rakije i vina (manja vinarija)
• Dvije ostave i skladišni prostori (spratni)
• Više objekata za živinarstvo i krupnu stoku
• Dva uređena vidikovca sa opremom za boravak
• Svi pomoćni objekti od tvrdog materijala, obrađene fasade, krovovi pokriveni crijepom

Bazen i ribnjak

Na imanju se nalazi savremeni bazen 6,5 × 4,5 × 1,5 m sa kompletnom opremom za održavanje, kao i
ribnjak dužine oko 15 m. Drvna masa za grijanje obezbjeđena je iz sopstvene šume na imanju.

Potencijali

• Porodično imanje i život u prirodi
• Seoski turizam / rural retreat
• Voćarstvo, povrtlarstvo, mini vinarija, prerada
• Kombinovani agrobiznis i turistička valorizacija

Napomena

Dokumentacija i tehnički detalji dostupni na uvid ozbiljnim kupcima. Moguća je organizacija obilaska uz prethodnu najavu dan ranije.