Izdaje se poslovni prostor 162m2+69m2 u Centru

Lokacija

Poslovni prostor nalazi se kod Gradskog stadiona, u samom centru grada. Lokacja je atraktivna i prometna, u neposrednoj blizini brda Gorica. Nedaleko od svih prometnih ulica i bulevara, kao i ulice Slobode koja je u određenom vremenu samo pešačka zona, i zbog bašte koju lokal posjeduje, idealan je za ugostiteljski objekat.

Enterijer i dizajn

Ovaj prostor sastoji se iz dva dijela, prizemnog od 162m2, i gornjeg dijela koji je podijeljen u dva nivoa a koji je 69m2. Prizemni, veći dio opremljen je namještajem u vidu stolova i stolica, posjeduje šank iz koga se ulazi u kuhinju. Šank je veliki i funkcionalan, a sav namještaj je očuvan i služio bi svojoj nameni u ugostiteljskom objektu. Niz stepenice iz ovog dijela silazi se u prostor sa toaletima i prostorijom koja se može iskoristiti kao garderoba za osoblje i kontrolna soba za video nadzor.

Na ulazu u lokal nalaze se stepenice koje vode do drugog dijela od 69m2 koji se zapravo sastoji od dva nivoa. Jedan je opremljen stolovima i stolicama i zbog izlaza na balkon koji se takođe može opremiti ugostiteljskim namještajem, može funkcionisati kao kafić ili restoran. Takođe je pogodan i kao kancelarijski prostor jer se iznad njega nalazi poslednji dio ovog prostora koji posjeduje velike stolove i stolice i može se iskoristiti za kancelariju. U ovom dijelu se nalaze i dva toaleta. U gornjem dijelu nalazi se još jedna kuhinja koja je velika i opremljena svim neophodnim uređajima.

Lokal posjeduje i prostor ispred svog ulaza koji je korišćen za baštu. Čitav prostor opremljen je video nadzorom i alarmnim sistemom, kao i požarnom zaštitom. Klimatizovan je.

Posebna napomena: Ovaj poslovni prostor može se zakupiti u cijelosti, ili odvojeno donji dio od 162m2 ili gornji dio sa dva nivoa od 69m2, tako da je cijena izdavnja različita u zavisnosti da li se izdaje u cijelosti ili odvojeno. Takođe, ukoliko se plati 6 mjeseci unapred vlasnik daje jedan mjesec grejs perioda, ili ukoliko se plati 12 mjeseci unapred vlasnik daje 2 mjeseca grejs perioda. Ukoliko zbog epidemiološke situacije dođe do ponovnog zatvaranja ugostiteljskih objekata, vlasnik ovog prostora umanjuje cijenu izdavanja za 50%.

Uslovi izdavanja

Poslovni prostor izdaje se na period od minimum godinu dana, na zahtjev vlasnika. Ukoliko Vam se svidjela ova nekretnina, kontaktirajte nas za više informacija.