Prodaja stanova | Podgorica, Crna Gora
Bulevar Ivana Crnojevića, Podgorica, Montenegro
S O L D 32,000€ - Apartments
A-01 39 1 Bedroom 1 Bathroom

Jednosoban stan u centru grada 39 m2

Lokacija

Centar Podgorice, iako malo trenutno zaboravljen, vratiće svoj pravi sjaj, jer tako je u svim gradovima svijeta pa što bi kod nas bilo drugačije. Centar obiluje starim zgradama koje imaju svoj šmek, a radjene su od kvalitetnih materijala tako da im zub vremena nije naškodio. Ova zgrada se nalazi ušuškana u obilju zelenila a opet je u samom centru. Ima i svoj besplatni parking, što je za ovaj dio grada jako bitno. Fasada izgleda dobro očuvana i nigdje se ne vide znakovi vlage ili oštećenja. Zgrada ima tri sprata, i ukupno dva ulaza. Ulaz se održava i izgleda uredan. Zgrada je tiha i zaštićena od gradske vreve.

Unutrašnjost stana

Stan se nalazi u potkrovlju koje je veoma dobro napravljeno, bez znakova vlage, stranih mirisa i sl. Sa unutrašnje strane svod je obložen drvenom lamperijom koja daje dodatnu toplinu i izolaciju ovoj stambenoj jedinici. Ulazna vrata od stana su blind tako da vam obezbedjuju jednu dodatnu sigurnost. Prozori na krovu su odlično uradjeni i obezedjuju odličnu zaptivenost. Podovi su od drvenog parketa koji je očuvan, osim kupatila koje je u potpunosti uradjeno od keramike.

Koncept prostorija je, ulazni hol, odmah lijevo kupatilo zatim, kuhinja i mala dnevna soba, a potom ogromna spavaća soba. Ovaj koncept bi se mogao mijenjati na uštrb spavaće sobe a povećati prostorije za dnevni boravak. Uglavnom neobičan prostor koji zrači pozitivom. Budući vlasnici bi dobili i većinu namještaja naročito ugradnu kuhinju i plakare, zatim police i kupatilo, a postoji mogućnost dogovora i za ostale stvari. Grijanje je na struju a ostaje i jedan klima uredjaj. Ukupna površina stana po papirim je 39 m2 a u cijenu ulazi i podrumska prostorija od 12m2.

Potencijalni stanari koje mi vidimo su samci, parovi, mladi bračni parovi sa jednim djetetom, a postoji mogućnost i dobrog rentiranja, sa obzirom na činjenicu da je stan dopadljiv, nije preveliko ulaganje pa se investicija u ovu nekretninu može relativno brzo povratiti. Takodje su otvorene i mogućnosti otvaranja terase jer je slično radjeno kod drugih stanara.

Uslovi kupovine

Ovaj stan nema imovinsko-pravnih sporova i opterećenja i u vlasništvu  je 1/1 tako da po zaključenju kupo-prodajnog ugovora se može odmah uknjižiti na kupca. Kompezacije za druge nekretnine ili robe su iskjučene, pa ostaje prodaja isključivo za keš.Prodaja ove nekretnine je povjerena agenciji Pisco Real Estate koja će vam rado izaći u susret i pružiti dodatne informacije vezane za prodaju.

 

 

 

Mapa

Slične nekretnine

Leave a Reply